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重新改造房子,拆除工程有哪些注意事项?
发布时间:2020-05-27

装修的第一阶段就是拆除工程,将非承重墙打通,彻底改造房子的户型,处理未注意的房屋问题,若原装横有漏水现象也趁着拆除的时候一并改善处理,以免影响生活质量。不过,拆除工程可不是那么容易,要注意结构问题,线路问题等等,还有更多的注意事项一起来找茬。

1、一般而言,拆除顺序要遵循由上往下,由内往外的原则。要注意的是,拆除、打墙都已安全优先。

2、改造房子还应跟左邻右里商量拆除时间,打个招呼,选用噪音低、振动小的机具及设备,以免太大噪音影响别人休息,对以后相处也困扰。

3、千万不可破坏建筑结构体,像是梁柱、承重墙、剪力墙等等,看设计图与设计师讨论哪里能拆哪里不能拆。

4、拆除前,先要保护好室内的排水系统开孔,如厨卫、阳台的排水孔,及厕所马桶粪管,都要逐一检查是否封好,以免拆除的石渣掉进管线,造成堵塞。

5、另外在拆除前,先询问管理员关闭该户消防警报器及洒水开关,并且预先做好室内断电措施,现场拉接临时用电供给拆除所需,预防电线走火及人员触电等意外发生。

6、拆除天花板要留意管线,以及现在新建案大楼常见的消防警报器、洒水管线,避免破坏导致故障或损坏。

7、在拆过中发现原装横天花板有漏水问题,或装横上的结构损毁应讨论应该如何如理,趁着此次重新装修,一并加强修补,以免有安全疑虑产生。

8、一般若非更动隔间墙,为了进行水电埋管,也都会进行打墙的动作。但注意,埋管线不得拆除敲打在梁柱、管道间、承重墙、剪力墙等地方,避免破坏建筑结构,影响到居住安全。

9、注意花了拆除工程的钱,也会包含清洁搬运服务,要记得处理拆除后的垃圾及废弃物,以免占用公共走廊影响左邻右里。